公积金买房流程(公积金账户需要攒够多少钱)
资讯
2024-08-16
208
1. 公积金买房流程,公积金账户需要攒够多少钱?
入职之后我们就有了五险一金的保障,而当我们的公积金账户满足一定条件的时候就可以进行贷款了。
公积金的贷款优势我们自不必说,很多咨询都想了解我的公积金账户是否能贷款了?公积金账户需要攒够多少钱?能贷多少?
公积金贷款的第一个问题就是满足贷款条件。
各地贷款条件大同小异,你可以参考北京条件,或者直接咨询当地住房公积金管理中心,电话:12329
北京公积金贷款条件:
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员申请贷款,离退休前曾经缴存过住房公积金。
2、借款申请人须具有北京市购房资格。
3、借款申请人夫妻双方名下均没有未还清的住房公积金贷款(含政策性贴息贷款)。
4、根据借款申请人夫妻双方名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款及住房公积金贷款)及本市住房情况,认定为无房、一套住房、二套住房等,具体见下面:
5、对于离婚一年内申请公积金贷款的,按二套住房贷款政策执行。
题目咨询的公积金账户需要攒多少钱的问题,了解一下北京公积金贷款额度是怎样规定的!
满足以上条件的人员如果使用公积金贷款,申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万,具体规定如下表。同时,借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。
在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑。
你还有哪些公积金问题就继续追问吧,具体问题具体分析。这里也就不过多说明,关注我,学习更多社保公积金知识。
2. 首次购房怎么提取公积金?
一、首次买房公积金如何提取
1、个人向单位申请,填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。
二、职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
3. 公积金绑定还款办理流程?
1
到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》,按照要求,把表上的项目填写完整。
2
拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。
3
复印好《购房合同》,到贷款的银行盖个章。
4
在贷款的银行办一张银行卡或者存折,如果已经有这一步可以免去。但是这张卡(或存折)办理的时候一起带着。
5
将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好,公积金那边要扫描。
6
带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件,如果已经结婚的,要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。
7
将上面准备好的证件一起带上,直接到当地的住房公积金管理部门办理。
4. 部队公积金购房流程?
1、确定贷款银行
第一点确定后,你要咨询房地产开发商,问清他们跟当地的哪些银行合作,然后就是得确定贷款从哪个银行走了,主要是要问清哪些银行可以办理军人公积金贷款,这点至关重要!
2、地方办理的购房手续
① 确定好可以使用军人公积金贷款的银行,与开发商签合同(这里需要把合同复印一份,因为在部队需要提交,还有就是首付后要把所有材料都复印一份,已备后用!)
② 然后,需要开具一份自己无房的证明,这个证明主要是证明使用军人公积金购房的是本人首套住房。一般情况下去户籍地的住建局(或政务大厅)办理即可。
3、部队需要办理的手续
① 拿上前面自己办理和准备的材料,一般为购房合同复印件、购房首付款发票复印件、不动产登记信息查询结果(首套房证明)、军人证件复印件、身份证复印件、结婚的还需提供配偶户口本复印件及结婚证复印件,在本人所在单位财务部门申请办理军人住房公积金手续。
② 在财务部门提交申请后,可以随时登陆内网查看审批进度,一般一个月以内就会审批完成,如果审批成功的话,就可以去本人所在单位财务那里打印出相关的审批材料。这里还需部队出具的一些材料证明(工资收入证明等,具体可以问财务)后面要用。,然后去申请军人住房公积金贷款的银行。
4、前往银行办理贷款
拿上自己准备好的所有材料,前往申请军人住房公积金贷款的银行提交材料办理即可。这里一般需要准备的材料有:《军人住房公积金贷款资格批准书》、身份证复印件、军人证件复印件、本人及贷款担保人三个月工资银行流水、本人及贷款担保人收入证明、本人及担保人征信、本人户籍证明以及担保人户口本复印件、购房合同原件和收据复印件。
上述所需材料都是以某地的银行办理程序而写的,具体需要什么材料以本人购房贷款银行为准
5. 如何用住房公积金买房?
我和老公上个周刚刚去办了住房公积金贷款,要准备的资料比较多,跑了好多趟,现在具体给你说说,希望能对你有所帮助。
我们所买的房是二手房,所以比一手房办理程序要多些。
第一:要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题,有贷款或者信用卡逾期的那就比较麻烦了,贷款还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的贷款那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大,他以后就不能提取公积金,不能按月充抵。所以你们在办公积金贷款之前最好也不要替别人担保。
第二:明确你的贷款额度是多少,这个可以直接去公积金贷款中心让工作人员用身份证进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万,夫妻二人可贷五十万,但今年一月一日过后,公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万,否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了,我是事业单位,因此就等我的公积金交满六个月才开始办理贷款,白白浪费了我们六个月的时间。再说一点贷款时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。
第三步:准备想对应资料,房产证,契税发票,首付资金监管证明,银行卡,结婚证,身份证,评估报告,还要去贷款中心领取贷款合同回来填写,去单位开工作证明。
第四步:我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理,没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约,因为要办理的人太多了了,排队至少要等三个星期,我们比较着急,工作人员建议我们去了另一个区办理。
当天早上去的,为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料,发现我老公有两万块助学贷款没还清,因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小贷款不影响,没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了,从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号,本以为号还比较靠前,美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办贷款的明早再来,四点半系统就关闭了,我们又白忙活一天。
第二天,八点我们就去排队等着了,九点上班抽到了一号,交资料,审核,签字,盖章,整整一个小时。终于进入了审批阶段。
所以,在办贷款之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队,把所有资料找齐,提前做好充足的准备,以免耽误时间造成不必要的麻烦。
6. 2021公积金提取步骤?
2021公积金提取新流程是什么呢?
1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、要拿着所要的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、经当地的住房公积金管理部门审核,要确认情况是否符合住房公积金提取条件,以及确定所提交的证明材料是否是真实并且合法。
4、假如所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如申请人的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许提取要求,并告知申请人到相应的银行去办理支付手续;假如不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知申请人的,并且还会在通知里告知无法提取住房公积金的具体原因。
5、经住房公积金管理部门审核申请人的申请,并且通过审核的话,需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把所申请支取的金额划入申请人所提供的账户中。而之后只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。
7. 公积金贷款买房怎么弄?
每个城市的标准不会相差太大,但是实际还是要以当地标准为准。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
公积金贷款买房的步骤
1.首先,根据现有的公积金贷款买房的相关规定,申请这种贷款的借款人要满足几个条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有有效的户籍身份或证明;工作稳定、收入稳定,有到期还贷的能力;具有购买住房的相关证明;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,这就把优先抵押权和受偿权赋予了贷款人,作为到期还贷的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
2.具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
3.此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
4.国家规定贷款期限是一至十年,不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。
(1).以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。
(2).按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。
(3).根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。
此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
5.这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。
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1. 公积金买房流程,公积金账户需要攒够多少钱?
入职之后我们就有了五险一金的保障,而当我们的公积金账户满足一定条件的时候就可以进行贷款了。
公积金的贷款优势我们自不必说,很多咨询都想了解我的公积金账户是否能贷款了?公积金账户需要攒够多少钱?能贷多少?
公积金贷款的第一个问题就是满足贷款条件。
各地贷款条件大同小异,你可以参考北京条件,或者直接咨询当地住房公积金管理中心,电话:12329
北京公积金贷款条件:
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员申请贷款,离退休前曾经缴存过住房公积金。
2、借款申请人须具有北京市购房资格。
3、借款申请人夫妻双方名下均没有未还清的住房公积金贷款(含政策性贴息贷款)。
4、根据借款申请人夫妻双方名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款及住房公积金贷款)及本市住房情况,认定为无房、一套住房、二套住房等,具体见下面:
5、对于离婚一年内申请公积金贷款的,按二套住房贷款政策执行。
题目咨询的公积金账户需要攒多少钱的问题,了解一下北京公积金贷款额度是怎样规定的!
满足以上条件的人员如果使用公积金贷款,申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万,具体规定如下表。同时,借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。
在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑。
你还有哪些公积金问题就继续追问吧,具体问题具体分析。这里也就不过多说明,关注我,学习更多社保公积金知识。
2. 首次购房怎么提取公积金?
一、首次买房公积金如何提取
1、个人向单位申请,填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。
二、职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
3. 公积金绑定还款办理流程?
1
到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》,按照要求,把表上的项目填写完整。
2
拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。
3
复印好《购房合同》,到贷款的银行盖个章。
4
在贷款的银行办一张银行卡或者存折,如果已经有这一步可以免去。但是这张卡(或存折)办理的时候一起带着。
5
将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好,公积金那边要扫描。
6
带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件,如果已经结婚的,要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。
7
将上面准备好的证件一起带上,直接到当地的住房公积金管理部门办理。
4. 部队公积金购房流程?
1、确定贷款银行
第一点确定后,你要咨询房地产开发商,问清他们跟当地的哪些银行合作,然后就是得确定贷款从哪个银行走了,主要是要问清哪些银行可以办理军人公积金贷款,这点至关重要!
2、地方办理的购房手续
① 确定好可以使用军人公积金贷款的银行,与开发商签合同(这里需要把合同复印一份,因为在部队需要提交,还有就是首付后要把所有材料都复印一份,已备后用!)
② 然后,需要开具一份自己无房的证明,这个证明主要是证明使用军人公积金购房的是本人首套住房。一般情况下去户籍地的住建局(或政务大厅)办理即可。
3、部队需要办理的手续
① 拿上前面自己办理和准备的材料,一般为购房合同复印件、购房首付款发票复印件、不动产登记信息查询结果(首套房证明)、军人证件复印件、身份证复印件、结婚的还需提供配偶户口本复印件及结婚证复印件,在本人所在单位财务部门申请办理军人住房公积金手续。
② 在财务部门提交申请后,可以随时登陆内网查看审批进度,一般一个月以内就会审批完成,如果审批成功的话,就可以去本人所在单位财务那里打印出相关的审批材料。这里还需部队出具的一些材料证明(工资收入证明等,具体可以问财务)后面要用。,然后去申请军人住房公积金贷款的银行。
4、前往银行办理贷款
拿上自己准备好的所有材料,前往申请军人住房公积金贷款的银行提交材料办理即可。这里一般需要准备的材料有:《军人住房公积金贷款资格批准书》、身份证复印件、军人证件复印件、本人及贷款担保人三个月工资银行流水、本人及贷款担保人收入证明、本人及担保人征信、本人户籍证明以及担保人户口本复印件、购房合同原件和收据复印件。
上述所需材料都是以某地的银行办理程序而写的,具体需要什么材料以本人购房贷款银行为准
5. 如何用住房公积金买房?
我和老公上个周刚刚去办了住房公积金贷款,要准备的资料比较多,跑了好多趟,现在具体给你说说,希望能对你有所帮助。
我们所买的房是二手房,所以比一手房办理程序要多些。
第一:要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题,有贷款或者信用卡逾期的那就比较麻烦了,贷款还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的贷款那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大,他以后就不能提取公积金,不能按月充抵。所以你们在办公积金贷款之前最好也不要替别人担保。
第二:明确你的贷款额度是多少,这个可以直接去公积金贷款中心让工作人员用身份证进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万,夫妻二人可贷五十万,但今年一月一日过后,公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万,否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了,我是事业单位,因此就等我的公积金交满六个月才开始办理贷款,白白浪费了我们六个月的时间。再说一点贷款时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。
第三步:准备想对应资料,房产证,契税发票,首付资金监管证明,银行卡,结婚证,身份证,评估报告,还要去贷款中心领取贷款合同回来填写,去单位开工作证明。
第四步:我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理,没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约,因为要办理的人太多了了,排队至少要等三个星期,我们比较着急,工作人员建议我们去了另一个区办理。
当天早上去的,为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料,发现我老公有两万块助学贷款没还清,因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小贷款不影响,没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了,从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号,本以为号还比较靠前,美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办贷款的明早再来,四点半系统就关闭了,我们又白忙活一天。
第二天,八点我们就去排队等着了,九点上班抽到了一号,交资料,审核,签字,盖章,整整一个小时。终于进入了审批阶段。
所以,在办贷款之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队,把所有资料找齐,提前做好充足的准备,以免耽误时间造成不必要的麻烦。
6. 2021公积金提取步骤?
2021公积金提取新流程是什么呢?
1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、要拿着所要的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、经当地的住房公积金管理部门审核,要确认情况是否符合住房公积金提取条件,以及确定所提交的证明材料是否是真实并且合法。
4、假如所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如申请人的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许提取要求,并告知申请人到相应的银行去办理支付手续;假如不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知申请人的,并且还会在通知里告知无法提取住房公积金的具体原因。
5、经住房公积金管理部门审核申请人的申请,并且通过审核的话,需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把所申请支取的金额划入申请人所提供的账户中。而之后只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。
7. 公积金贷款买房怎么弄?
每个城市的标准不会相差太大,但是实际还是要以当地标准为准。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
公积金贷款买房的步骤
1.首先,根据现有的公积金贷款买房的相关规定,申请这种贷款的借款人要满足几个条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有有效的户籍身份或证明;工作稳定、收入稳定,有到期还贷的能力;具有购买住房的相关证明;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,这就把优先抵押权和受偿权赋予了贷款人,作为到期还贷的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
2.具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
3.此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
4.国家规定贷款期限是一至十年,不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。
(1).以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。
(2).按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。
(3).根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。
此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
5.这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。
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