上海保障房(上海保障房公积金能付首付吗)
资讯
2024-04-26
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1. 上海保障房,上海保障房公积金能付首付吗?
不能直接作为首付使用,但是可以先自己缴纳首付之后,拿到首付缴纳证明到公积金管理中心进行公积金提取,同时可以申请公积金贷款。告诉售楼处你的一部分首付用公积金冲抵,等合同备案好 开发商通知你去签合同然后就可以去办理了。
2. 上海有保障房吗?
有
上海原来就有共有产权房,也叫保障房。现在国家搞的保障房2.0版本,它的目的是什么?首先目的就是觉得原来的保障房制度存在很大的问题。
·一,原来的保障房数量较少。
·二,原来的保障房是共有产权的,可以回购产权之后买卖。
国家认为保障房就不应该能够买卖。保障房是保障一些收入的人,他的居住问题。
所以我现在根据以前的经验来分析,保障房很有可能以家庭为单位申请。
3. 上海保障房申请流程?
1、申请登记:
保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请,填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示:
(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并公示(公示期限为10日),公示期间无人提出异议或异议不成立的,将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内,对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查,并提出审核意见,连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内,对申请人家庭的收入、财产状况进行核查,并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核,对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示,公示期限为15日,公示期间无人提出异议或异议不成立的,予以核准登记,书面通知申请人,公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行:
(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合保障性住房申请条件的,进行摇号配租配售。
(5)摇中,进行配租保障性住房,对符合条件的保障性住房申请人,由区建设局发放租金补贴,对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的保障性住房申请人,由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中,继续轮候或取消资格。
4. 2022上海第10批经适房几月申请?
2022年上海第10批经济适用房的申请时间是11月份。
不过,经济适用房的政策具有很强地区差异性。每个地区的经济适用房的申请时间会有所区别。
为了减轻年轻人们的负担,国家提供了经适房,只要符合经适房的申请条件就可以申请经适房,现在经适房也是年轻人购买房屋的首选。
5. 上海申请保障房2021年有几批?
截止到2021年6月30日,2021年上海市本市户籍第九批申请保障房的有4批,分别为普陀区,长宁区,静安区和宝山区,嘉定区开展申请非沪籍第三批保障房。申请条件与往年是一样的,非沪籍的申请条件比本市沪籍的条件还宽松点,主要是本市户籍平均住房建筑面积不能大于15平米,所指住房包括本市及外省市,但非沪籍人员申请,只计算在本市的住房面积。
6. 公租房能和弟弟一起合租吗?
公租房可以和亲属一起居住,但是不能自己不住而让其他人居住。大家在申请公租房前,可以家庭作为申请主体,父母、子女等可作为共同申请人;或者是公租房申请下来之后,符合条件的可申请变更,将亲属添加为共同申请人;具体的情况大家可咨询当地的公租房管理部门。
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
7. 上海保障房和安置房有什么区别?
保障对象不同:保障性住房安置的目标是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房。安置房的目标是拆除城市居民,包括拆除住房的农民。
2、安置目的不同:保障性住房目的是大力加强保障住房建设,改善人民生活条件。安置房的目的是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时,将被拆除租户建造的房屋放置在一起。
3、存在的问题不同:保障性住房目前地方政府重建和轻管理现象比较普遍,导致保障性住房面临诸多问题。安置房是在住房方面,一些非法商人被怀疑偷工减料。
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1. 上海保障房,上海保障房公积金能付首付吗?
不能直接作为首付使用,但是可以先自己缴纳首付之后,拿到首付缴纳证明到公积金管理中心进行公积金提取,同时可以申请公积金贷款。告诉售楼处你的一部分首付用公积金冲抵,等合同备案好 开发商通知你去签合同然后就可以去办理了。
2. 上海有保障房吗?
有
上海原来就有共有产权房,也叫保障房。现在国家搞的保障房2.0版本,它的目的是什么?首先目的就是觉得原来的保障房制度存在很大的问题。
·一,原来的保障房数量较少。
·二,原来的保障房是共有产权的,可以回购产权之后买卖。
国家认为保障房就不应该能够买卖。保障房是保障一些收入的人,他的居住问题。
所以我现在根据以前的经验来分析,保障房很有可能以家庭为单位申请。
3. 上海保障房申请流程?
1、申请登记:
保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请,填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示:
(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并公示(公示期限为10日),公示期间无人提出异议或异议不成立的,将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内,对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查,并提出审核意见,连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内,对申请人家庭的收入、财产状况进行核查,并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核,对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示,公示期限为15日,公示期间无人提出异议或异议不成立的,予以核准登记,书面通知申请人,公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行:
(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合保障性住房申请条件的,进行摇号配租配售。
(5)摇中,进行配租保障性住房,对符合条件的保障性住房申请人,由区建设局发放租金补贴,对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的保障性住房申请人,由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中,继续轮候或取消资格。
4. 2022上海第10批经适房几月申请?
2022年上海第10批经济适用房的申请时间是11月份。
不过,经济适用房的政策具有很强地区差异性。每个地区的经济适用房的申请时间会有所区别。
为了减轻年轻人们的负担,国家提供了经适房,只要符合经适房的申请条件就可以申请经适房,现在经适房也是年轻人购买房屋的首选。
5. 上海申请保障房2021年有几批?
截止到2021年6月30日,2021年上海市本市户籍第九批申请保障房的有4批,分别为普陀区,长宁区,静安区和宝山区,嘉定区开展申请非沪籍第三批保障房。申请条件与往年是一样的,非沪籍的申请条件比本市沪籍的条件还宽松点,主要是本市户籍平均住房建筑面积不能大于15平米,所指住房包括本市及外省市,但非沪籍人员申请,只计算在本市的住房面积。
6. 公租房能和弟弟一起合租吗?
公租房可以和亲属一起居住,但是不能自己不住而让其他人居住。大家在申请公租房前,可以家庭作为申请主体,父母、子女等可作为共同申请人;或者是公租房申请下来之后,符合条件的可申请变更,将亲属添加为共同申请人;具体的情况大家可咨询当地的公租房管理部门。
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
7. 上海保障房和安置房有什么区别?
保障对象不同:保障性住房安置的目标是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房。安置房的目标是拆除城市居民,包括拆除住房的农民。
2、安置目的不同:保障性住房目的是大力加强保障住房建设,改善人民生活条件。安置房的目的是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时,将被拆除租户建造的房屋放置在一起。
3、存在的问题不同:保障性住房目前地方政府重建和轻管理现象比较普遍,导致保障性住房面临诸多问题。安置房是在住房方面,一些非法商人被怀疑偷工减料。
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