长沙市(对这座城市的发展有什么影响)
资讯
2024-03-23
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1. 长沙市,对这座城市的发展有什么影响?
长沙乃湘楚之地,楚文化孕育着长沙人文思想。荆湘同气连枝,可以共同发展。
长沙古代历史名城,湘楚文化底蕴浓厚,惟楚有才,文人墨客众多,岳麓书院天下尽知,革命烽火冉冉升起,创造了中国革命的先锋带头作用。
中部崛起,荊湘共同发力,创造出中部崛起的典范。长沙的文化底蕴应该会给它带来好的效应,留住人才,发展自我优势,开创新纪元。
2. 长沙2021年被评为文明城市了吗?
长沙2021年确实被评为文明城市
长沙越来越好,建筑,环境都改变了许多
以前的脏乱差都不见了,人的素质也越来越高,城市也越来越繁荣。长沙还被评为最具幸福感的城市,房价低,消费也不高,在长沙生活非常的幸福,作为一个地道的长沙人,希望长沙越来越好。
3. 长沙未来发展潜力最大的是哪个区?
《人民日报》发布2017年中国中小城市科学发展指数研究成果暨“2017全国综合实力百强县市”、“2017全国综合实力百强区”、“2017全国综合实力千强镇”等榜单。
骄傲!岳麓区上榜啦!
2017全国综合实力百强区
在2017年度全国综合实力百强区榜单中,湖南长沙有2个区上榜,长沙市雨花区排名第31位,岳麓区排名第64位。
2017全国投资潜力百强区
在2017年度全国投资潜力百强区榜单中,湖南长沙有雨花区、岳麓区、望城区上榜,湖南株洲芦淞区上榜。
岳麓真棒!
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近5年来,岳麓区推动“三融共进”,着力“五化同步”,建设“秀美气质更迷人、创新气势更磅礴、发展气场更宏大、国际气息更浓郁”的新岳麓。湘江西岸,“宜居在岳麓、读书在岳麓、创业在岳麓”的醉人画卷,成为砥砺奋进的星城一大胜景。
岳麓长大了!俯瞰岳麓大地,与建区之初相比,面积不断扩大,三大国家级平台叠加,“七桥二隧一地铁”密织交通路网,新城崛起全面加速。
(图:岳麓山)
岳麓长高了!眺望湘江西岸,高端楼宇鳞次栉比,现代金融、高端商贸、健康养老、文化旅游、检验检测、都市农业六大主导产业协同发力,岳麓山国家大学科技城建设如火如荼,产业高地强势崛起。
(图:梅溪湖国际新城)
岳麓长靓了!坐拥山水洲城的同时,在“破”与“立”之间,城区面貌一次次蝶变。桃花岭、梅溪湖、洋湖、后湖、西湖、大王山旅游度假区,一张张城市新名片精彩呈现。
(图:洋湖湿地公园)
机遇叠加的活力名城
岳麓之“大”,最显而易见的就是“城市体格”变大了。建成区面积不断扩大,城市边际线不断拓延,常住人口从2005年的38万攀升至84万,人口翻了一倍
(图:岳麓大道)
过去,仅有的几条过江通道束缚着岳麓区的发展。近年来,随着营盘路湘江隧道、南湖路湘江隧道、福元路大桥、湘府路大桥等4条过江通道先后建成,地铁2号线及西延线投入运行,湘江新区综合交通枢纽建成运营,形成“七桥二隧一地铁”立体交通体系,岳麓发展大步迈进“湘江时代”“地铁时代”。长韶娄高速、坪塘大道等6条跨区域干线及岳麓大道西延线等95条片区道路竣工通车,纵横交错的大路网宛如血脉,嵌入城市肌理,为区域发展提供了先决条件。
(图:四纵六横城市干道畅达四周)
岳麓之“大”,还在于平台之大,发展格局之大。
如果说城区面积的长大,给岳麓发展预留了充分的腹地和空间,那么平台的升级,更是为岳麓崛起带来了千载难逢的机遇。随着国家级湖南湘江新区、全国两型社会综合配套改革试验区、国家自主创新示范区三大战略平台交汇叠加、集中发力,岳麓区发展迎来“天时”,打造长沙创建国家中心城市西岸半壁江山,其势已成。
“服务湘江新区、长沙高新区、高校就是服务岳麓区的发展。”岳麓区委书记周志凯说。一个善于审时度势的区域,发展脚步总是与时代同频共振。
(图:梅溪湖“中国结”步行桥)
今年湘江新区铺排项目584个,投资额达1139亿元,这些项目绝大多数位于岳麓区。自湘江新区成立以来,岳麓区全力支持、配合、参与湘江新区建设,在征地拆迁、城市管理、社会事务等方面全力以赴、主动服务,既为推动新区发展创造了条件,也极大拓展了岳麓产业发展的空间。湘江新区全面建设和纵深发展的利好,将直接转化为岳麓区高端转型的强劲动能。
生机盎然的产业新城
8月初,湘江财富金融中心西区全面封顶,高达328米的A座塔楼,有“河西第一高楼”美称。高达241米的希尔顿酒店及湘江豪生等顶尖豪华酒店正加速建设,成为湘江西岸的一处处地标……曾经污水横流的湘江西岸,如今成了集聚大王山文化旅游、湖南省金融中心等黄金资源的现代服务业走廊。
一方面,拔地而起的摩天大楼,见证着经济的勃发,刷新着岳麓的“身高”;但另一方面,保护山水洲城的自然风貌,对建筑高度和容积率有十分严格的要求。岳麓的长“高”,更多地在于构筑产业高地。
“十三五”以来,岳麓区把每年都定为产业发展年,重点勾画了产业发展规划图、产业组团布局图、产业发展时序图“三张图”,提出了产业融合、产城融合、城乡融合“三融共进”的顶层设计,构建泛岳麓山组团、市府滨江组团、环梅溪湖组团、洋湖大王山组团、岳麓科技产业园组团、莲雨含组团等“六大功能组团”,大力培育“六大主导产业”,实现错位发展、特色发展、优势发展,成就了一个又一个“岳麓高度”。
数字显示:2013年至2016年,岳麓区财政总收入年均增长16.4%,增幅连续4年位居中心城区前列,全社会固定资产投资年均增长22.5%,增幅连续4年稳居中心城区首位。“来岳麓区工作的5年多时间,我见证了第一家五星级酒店佳兴世尊的运营,第一家重大外资企业宜家家居的落户,第一家银行总部民生银行的进驻……”周志凯告诉记者,岳麓区发展就好比一台高速行驶的财富快车,工作在岳麓区令人很自豪。
“岳麓山国家大学科技城的建设不是包袱,而是财富!”岳麓区域内集中了中南大学、湖南大学、湖南师大等20多所高等院校和科研院所,占地面积广,管理难度大。如今,革新观念的岳麓人,围绕省委、省政府,市委、市政府打造创新创业高地的目标,发挥担当精神,对照“打造国际一流大学城”的标准,坚持精细谋划、精准施策,抢抓岳麓山国家大学科技城规划建设的历史机遇,努力建设实至名归的双创高地,真正打造具有全球影响力的大学城。
宜居宜业的山水洲城
9月24日至25日,2017年泛珠三角区域合作行政首长联席会议在长沙召开,主会场就设在岳麓区的梅溪湖畔。林立高楼倒映在碧水盈盈的湖面,沿湖马路干净整洁,不少与会来宾为眼前天蓝、地绿、水清的怡人景致点赞。从手摘葡萄到临水而居,梅溪湖国际新城的崛起见证了岳麓区点绿成金,向诗意栖居、生态城市“蝶变”的精彩进程。
(图:五彩缤纷梅溪湖)
梅溪湖,只是见证岳麓城区品质提升改善的一个缩影。曾经的滨江工业区变为金融中心,西湖公园、后湖国际艺术园、洋湖湿地新城强势崛起,坪塘老工业基地蝶变成大王山旅游度假区;不拆房不砍树,不搬迁一户人家,就地取材、就地造景的农趣谷未开园而先火……正是以绿色发展为引领,护好绿水青山,做大金山银山,岳麓区锻造了一张张靓丽的生态名片。
近年来,岳麓区在城市精细化管理中下足绣花功夫,通过实施最严格、最精细、最到位的城市管理,全力构建“管理常态化、标准精细化、覆盖全域化、整治长效化”城市管理模式,累计拆除违法建筑420万平方米,后湖景区等区域违法建筑基本清零。“驻颜有术”的岳麓区,社区美了,道路畅了,城更靓了。新城提升功能品质,旧城改造更新,乡村美丽蝶变。在这里,生态保护与城市建设相得益彰。
“一个城市要发展经济,既离不开交通、空间、平台等‘硬条件’,也离不开宜居指数、幸福指数、安全指数等‘软指标’。”岳麓区委副书记、区长刘汇娓娓道来岳麓发展观。优质的生活环境让人气加速集聚。一流的创业条件让客商分外青睐,务实的干事氛围让市民倍加信赖。作为人气指数“晴雨表”的房地产销售,岳麓区连续五年领跑全市中心城区,已然成为省会长沙宜居宜业的“西中心”。
长沙新高地 西岸增长极
再来看一份《岳麓区区域发展年中报告》
潮涌星城,千帆竞发。
湘江西岸,岳麓山国家大学科技城崛起创新创业高地;13家金融机构、12家基金相继入驻岳麓区,湖南金融中心财富涌动;岳麓科技产业园里检验检测园逐梦“国字头”……如今,驱车行驶在岳麓区,552平方公里的大地上,处处都能聆听到急切奋进的足音。
岳麓山国家大学科技城正在朝着最美大学城蝶变。
2017年,岳麓区以“一张蓝图干到底”的定力,抢抓机遇,精准发力,塑造了一张张崭新的产业名片。上半年,岳麓规模工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额增速居全市中心城区首位,财税增幅、进度、质量等主要经济指标均领跑中心城区。
数说岳麓区半年成绩单
岳麓山国家大学科技城
岳麓山国家大学科技城拥有:
20多所高校和科研机构
32位两院院士
57个国家和省部级重点实验室
30多万科研人员和高校师生
现代金融业
数据链接
上半年湘江基金小镇正式成立
13家金融机构
12家基金(含基金管理人)落户湖南金融中心
楼宇经济
数据链接
全区楼宇总量64栋
总面积达180万平方米
其中甲级写字楼43栋
打造了“十大特色楼宇”
建立10个楼宇工作站
上半年:
共引入楼宇企业412家
总部企业15家
检验检测业
数据链接
上半年,省检验检测特色产业园:
新进驻检验检测企业11家
检验检测认证产业完成产值5.1亿元
同比增长21.49%
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4. 哪个城市经济发展较好?
衡量一座城市的经济发展情况应该综合多方面指标来看,例如:GDP总量、人均GDP、财政金融、人均收入、商业贸易等多方面的维度来评估,才有可能得出一个比较准确的结论。通常我们用来衡量两个城市间孰强孰弱,唯GDP总量论,其实这样的结果是不科学且不客观的。然而目前来说,我个人认为长沙的确比南昌发展得更好!无论是从综合发展水平还是经济实力来看,南昌离长沙仍有一大段距离。我们可以通过以下几个方面的对比来了解一下两城之间的差距,了解了两城之间的发展差异之后,才能够回答谁将在下一个阶段发展得更好。
生产总值(GDP)在2018年,长沙与南昌的GDP相差超过一倍有多,当然长沙的人口也比南昌多了将近260万。反映在人均方面也超过一大截,显然长沙比南昌发展得更好。
产业解释
第一产业是指:农、林、渔、牧;
第二产业是指:采矿业、制造业、能源生产和供应、建筑业;
第三产业是指:除第一产业和第二产业以外的社会各行各业,如批发零售、交通运输、住宿餐饮、商业贸易、房地产、金融业等等。
通过上表可以看出两个城市之间的各自GDP构成的比重。长沙的第三产业更为发达,也就是长沙主要以服务业为主,而南昌仍旧以制造型经济为主。通常越是外向型经济,第三产业越为发达。例如上海第三产业占比达69.9%,深圳为58.8%,北京更是高达80.6%。通俗的形容就是:南昌工业制造发达,长沙商业贸易繁荣,但商业贸易明显来钱更快。在目前处处讲究拉内需促消费为主的时期,各地都在极力促进经济转型,显然长沙更具优势。
发展速度一时的速度可能说明不了什么,但如果回望过去10年,仍会发现南昌的发展速度不及长沙。
从2009年两地相差1900亿元开始,这个差距在10年后扩大到将近6000亿元,南昌想要追上长沙的总量似乎变得越来越遥远。在增速方面,最近10年长沙的平均增速是11.7%,南昌则是11.0%。下个10年,除非南昌找到新的经济增长点,否则在相差不到一个点的增速下,想要缩小两地的差距,变得极为困难。
人口增速一座城市的发展离不开人口,人才是创造社会价值的一切因素。
最近几年网红城市长沙的常住人口增速位居国内城市前几名,每年以20几万的增量往上窜。从2009年的665万人增长到2018年的816万,10年间常住人口增加了151万人;
南昌则从2009年的465万人增长到了555万人,10年间仅增长90万人左右。
说明在周边省份或省内,长沙的吸引力明显比南昌更强。拥有更多的常住人口,随之带来的是更强劲的消费能力与城市扩张能力,长沙在这方面又赢了南昌一局。
财政金融看一个地方经济发达与否,财政与金融也是实力的体现。经济越发达,相应的税收也越高,金融机构存放贷也越多。
通过上表可以看到,无论是全部存款还是人均存款,南昌与长沙还是有不小的差距的。人均存款越多,说明当地人均收入更高,随之带来的是消费能力越强。消费能力越强,也就是回到了上文的第三产业增加值更高,通过强劲的消费拉动内需,经济也就发展得越快。还有一点值得注意的是南昌的贷款额度超过了全部存款额度1392亿元,说明全市都在习惯性借钱支出。这部分钱是要付息的,在人均收入本就比别人低的情况下,还得额外付息,平均收入又怎么不会越拉越大?收入增长比别人慢,消费能力只会更不足,经济又怎样增长得更快?
社会民生在衡量一个地区是否富足的时候,通常是以当地的人均可支配收入做为重要依据。
人均GDP高不一定代表人均收入也高。例如山东东营市将近19万元的人均GDP,超过北上广深,并不能反映东营人均富足过上海。真正能反映某地民众生活水平的则是当地的人均可支配收入。
人均可支配收入是指在当地所有常住人口税后到手的总收入、包括工资、生意利润,奖金津贴、福利、提成和存款利息、房租等等,再除以总人数得出来的平均数。上表可以看出,两地在人均收入与消费支出方面城乡基本都相差万元左右,反映在社会零售金额方面,长沙较南昌多出一倍有余。说明长沙人的消费意愿比南昌人更强劲。这一点其实可以通过各种媒体平台有所耳闻,一到节假日,长沙江边、五一广场人流挤得水泄不通,一个小龙虾叫号到7000号以外,凌晨两点解放西路还堵得一塌糊涂,足以说明长沙人的消费热情。这也是为什么长沙的第三产业较南昌高出9个百分点的原因。
最后恒者恒强,特别是在两者相差悬殊的情形下,如果没有特别的机遇与特别的政策,想要弯道超车,赢头赶上,难!所以综合上面来看,在未来相当长的一段时期内,长沙依然较南昌更具潜力。
5. 长沙暮云已经纳入天心区?
暮云片区于2015年1月划入长沙市天心区。意味着暮云无疑为长沙城市南进书写了最好的注脚。毫无疑问,未来几年将是暮云实现乡镇经济向城市经济转型的关键时期。
根据2016年的暮云规划,规划形成一盒三走四组团的功能结构。一合计,以生态动物园为主体形成城市绿核,三轴既沿着万家丽路,芙蓉南路和韶山南路形成城市发展主轴线。四组团季科言教育组团,生态居住组团核心组团和绿心组团。
根据数据,长沙暮云板块成交量已在全场,那是名列第四,仅次于大金星杯,中心板块,梅溪湖板块。而房价景6030亿元每平方远低于长沙成交均价所以也是长沙刚需板块主要热点置业的板块之一。
而目前发展比较缓慢的原因的话,我分析主要有以下几点的。
1.市政府确定暮云板块主要为长沙,株洲,湘潭城市群的绿心。许多地方不允许开发。
2.包括长沙市地铁规划,其他性质的规划。都主要形成于2013年左右,那时暮云还属于长沙县范围,完全没有纳入天心区,所以没有纳入长沙的整体规划。
3.目前基础设施不是特别完善,包括道路。店里水利所以在基础环设施完成以后还有很长一段路要走。
专注长沙本地头条号。爱长沙的朋友们一定不要错过呦!
6. 湖南省第二大城市是株洲还是邵阳?
我是头条号贺千城财经的作者,我来回答。
湖南地处中南、华中地区,是中国经济一个比较重要的中部省份,2018年在中部6省中的GDP36425.78亿元仅次于湖北省的39366.95亿元排第2位。
长沙无疑是湖南第一大城市,这自不用不说,那么之外的城市谁是第2打城市呢?株洲和邵阳能排进第2名吗?我认为它们俩未必有这么强大的省内实力,何况还有北部的岳阳、西北的常德和南面的衡阳等不俗的省内经济城市。悉知湖南第2大城市花落谁家,还应该看看湖南各城市的情况怎么样吧我认为在一个国家和地区中,一座城市要成为第2大城市,它的城市应该在多方面是排名前3,如GDP数据、常住人口就是2个主要的考核方面。
其它的还有诸如交通通达度、城区面积、城市竞争力及大中公司数量等一些次要的因素。
湖南各市及2018经济数据表
湖南是一个人杰地灵、风光秀美的省份,一共有13座地级市和一个湘西民族自治州,其中省会长沙呢,是毫无疑问的湖南第一的经济、人口、交通、文化、科卫、教育及经济竞争力最好的城市。
2018年长沙经济总量达到11003.41亿元,人均GDP13.89多万元,2018年常住人口815万多人,3项数据均是省内第1名。
湖南省内长沙外的城市表现怎样呢,根据上面的经济数据表,岳阳、常德和衡阳的GDP紧随长沙之后位列2到4位,2018年GDP分别是3411亿元、3394.2亿元和3046亿元,人均GDP5.94万元、5.80万元和4.22万元分列省内第4、第5、第7位。
株洲城
再说株洲和邵阳,株洲是离长沙较近的一个地级市,2018年GDP2631.54亿元湖南第5,人均GDP6.54万元好过岳阳、常德和衡阳列第3位,2017年常住人口只有402万多人,可以说在市民的消费能力上株洲不输岳阳它们的。
再看邵阳1782.65亿元的经济总量(2018年),它的省内实力及地位和株洲比尚有一些差距,所以难言有争湖南第2城市的能力。
株洲和邵阳经济数据外其它方面是否好过岳阳常德和衡阳先来上一张湖南地图
株洲市区虽然是距离长沙最近的城市,从这一点上是有优势的,但从湖南的各地区上看,株洲没多大的区位交通优势。
首先,岳阳是湖南的北部门户,南联长沙,北靠长江及湖北,所以在区位上株洲不及岳阳。
再看衡阳市,它是湖南南部的一个重要经济城市,省内区域中心城市,在湘南的永州、郴州和衡阳3座城市中,经济总量最高、湘江自南向北流经、又有京广铁路的加持,成就了在湘南的地位。
最后总结谁是湖南第2城市可以从岳阳、衡阳及株洲中产生,在多方面综合来看,株洲在GDP总量、常住人口及交通等3项不及岳阳和衡阳,所以说株洲还不是湖南的第2大城市,可能性较低。
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7. 为什么还有个长沙县啊?
长沙县是长沙市的下辖县。在我国行政区划中,市县同名和市下辖县级市都很常见,但行政级别却不一样。长沙市是地级市,下辖6区3县市中,浏阳市、宁乡市、长沙县都是县级。仅以湖南省范围内为例,市县同名的还有:岳阳市岳阳县---县府所在地荣家湾镇湘潭市湘潭县---县府所在地易俗河镇邵阳市邵阳县---县府所在地塘渡口镇衡阳市衡阳县---县府所在地西渡镇此外与省会、首府同名的县,除长沙市长沙县外还有:南昌市南昌县、乌鲁木齐市乌鲁木齐县
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1. 长沙市,对这座城市的发展有什么影响?
长沙乃湘楚之地,楚文化孕育着长沙人文思想。荆湘同气连枝,可以共同发展。
长沙古代历史名城,湘楚文化底蕴浓厚,惟楚有才,文人墨客众多,岳麓书院天下尽知,革命烽火冉冉升起,创造了中国革命的先锋带头作用。
中部崛起,荊湘共同发力,创造出中部崛起的典范。长沙的文化底蕴应该会给它带来好的效应,留住人才,发展自我优势,开创新纪元。
2. 长沙2021年被评为文明城市了吗?
长沙2021年确实被评为文明城市
长沙越来越好,建筑,环境都改变了许多
以前的脏乱差都不见了,人的素质也越来越高,城市也越来越繁荣。长沙还被评为最具幸福感的城市,房价低,消费也不高,在长沙生活非常的幸福,作为一个地道的长沙人,希望长沙越来越好。
3. 长沙未来发展潜力最大的是哪个区?
《人民日报》发布2017年中国中小城市科学发展指数研究成果暨“2017全国综合实力百强县市”、“2017全国综合实力百强区”、“2017全国综合实力千强镇”等榜单。
骄傲!岳麓区上榜啦!
2017全国综合实力百强区
在2017年度全国综合实力百强区榜单中,湖南长沙有2个区上榜,长沙市雨花区排名第31位,岳麓区排名第64位。
2017全国投资潜力百强区
在2017年度全国投资潜力百强区榜单中,湖南长沙有雨花区、岳麓区、望城区上榜,湖南株洲芦淞区上榜。
岳麓真棒!
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近5年来,岳麓区推动“三融共进”,着力“五化同步”,建设“秀美气质更迷人、创新气势更磅礴、发展气场更宏大、国际气息更浓郁”的新岳麓。湘江西岸,“宜居在岳麓、读书在岳麓、创业在岳麓”的醉人画卷,成为砥砺奋进的星城一大胜景。
岳麓长大了!俯瞰岳麓大地,与建区之初相比,面积不断扩大,三大国家级平台叠加,“七桥二隧一地铁”密织交通路网,新城崛起全面加速。
(图:岳麓山)
岳麓长高了!眺望湘江西岸,高端楼宇鳞次栉比,现代金融、高端商贸、健康养老、文化旅游、检验检测、都市农业六大主导产业协同发力,岳麓山国家大学科技城建设如火如荼,产业高地强势崛起。
(图:梅溪湖国际新城)
岳麓长靓了!坐拥山水洲城的同时,在“破”与“立”之间,城区面貌一次次蝶变。桃花岭、梅溪湖、洋湖、后湖、西湖、大王山旅游度假区,一张张城市新名片精彩呈现。
(图:洋湖湿地公园)
机遇叠加的活力名城
岳麓之“大”,最显而易见的就是“城市体格”变大了。建成区面积不断扩大,城市边际线不断拓延,常住人口从2005年的38万攀升至84万,人口翻了一倍
(图:岳麓大道)
过去,仅有的几条过江通道束缚着岳麓区的发展。近年来,随着营盘路湘江隧道、南湖路湘江隧道、福元路大桥、湘府路大桥等4条过江通道先后建成,地铁2号线及西延线投入运行,湘江新区综合交通枢纽建成运营,形成“七桥二隧一地铁”立体交通体系,岳麓发展大步迈进“湘江时代”“地铁时代”。长韶娄高速、坪塘大道等6条跨区域干线及岳麓大道西延线等95条片区道路竣工通车,纵横交错的大路网宛如血脉,嵌入城市肌理,为区域发展提供了先决条件。
(图:四纵六横城市干道畅达四周)
岳麓之“大”,还在于平台之大,发展格局之大。
如果说城区面积的长大,给岳麓发展预留了充分的腹地和空间,那么平台的升级,更是为岳麓崛起带来了千载难逢的机遇。随着国家级湖南湘江新区、全国两型社会综合配套改革试验区、国家自主创新示范区三大战略平台交汇叠加、集中发力,岳麓区发展迎来“天时”,打造长沙创建国家中心城市西岸半壁江山,其势已成。
“服务湘江新区、长沙高新区、高校就是服务岳麓区的发展。”岳麓区委书记周志凯说。一个善于审时度势的区域,发展脚步总是与时代同频共振。
(图:梅溪湖“中国结”步行桥)
今年湘江新区铺排项目584个,投资额达1139亿元,这些项目绝大多数位于岳麓区。自湘江新区成立以来,岳麓区全力支持、配合、参与湘江新区建设,在征地拆迁、城市管理、社会事务等方面全力以赴、主动服务,既为推动新区发展创造了条件,也极大拓展了岳麓产业发展的空间。湘江新区全面建设和纵深发展的利好,将直接转化为岳麓区高端转型的强劲动能。
生机盎然的产业新城
8月初,湘江财富金融中心西区全面封顶,高达328米的A座塔楼,有“河西第一高楼”美称。高达241米的希尔顿酒店及湘江豪生等顶尖豪华酒店正加速建设,成为湘江西岸的一处处地标……曾经污水横流的湘江西岸,如今成了集聚大王山文化旅游、湖南省金融中心等黄金资源的现代服务业走廊。
一方面,拔地而起的摩天大楼,见证着经济的勃发,刷新着岳麓的“身高”;但另一方面,保护山水洲城的自然风貌,对建筑高度和容积率有十分严格的要求。岳麓的长“高”,更多地在于构筑产业高地。
“十三五”以来,岳麓区把每年都定为产业发展年,重点勾画了产业发展规划图、产业组团布局图、产业发展时序图“三张图”,提出了产业融合、产城融合、城乡融合“三融共进”的顶层设计,构建泛岳麓山组团、市府滨江组团、环梅溪湖组团、洋湖大王山组团、岳麓科技产业园组团、莲雨含组团等“六大功能组团”,大力培育“六大主导产业”,实现错位发展、特色发展、优势发展,成就了一个又一个“岳麓高度”。
数字显示:2013年至2016年,岳麓区财政总收入年均增长16.4%,增幅连续4年位居中心城区前列,全社会固定资产投资年均增长22.5%,增幅连续4年稳居中心城区首位。“来岳麓区工作的5年多时间,我见证了第一家五星级酒店佳兴世尊的运营,第一家重大外资企业宜家家居的落户,第一家银行总部民生银行的进驻……”周志凯告诉记者,岳麓区发展就好比一台高速行驶的财富快车,工作在岳麓区令人很自豪。
“岳麓山国家大学科技城的建设不是包袱,而是财富!”岳麓区域内集中了中南大学、湖南大学、湖南师大等20多所高等院校和科研院所,占地面积广,管理难度大。如今,革新观念的岳麓人,围绕省委、省政府,市委、市政府打造创新创业高地的目标,发挥担当精神,对照“打造国际一流大学城”的标准,坚持精细谋划、精准施策,抢抓岳麓山国家大学科技城规划建设的历史机遇,努力建设实至名归的双创高地,真正打造具有全球影响力的大学城。
宜居宜业的山水洲城
9月24日至25日,2017年泛珠三角区域合作行政首长联席会议在长沙召开,主会场就设在岳麓区的梅溪湖畔。林立高楼倒映在碧水盈盈的湖面,沿湖马路干净整洁,不少与会来宾为眼前天蓝、地绿、水清的怡人景致点赞。从手摘葡萄到临水而居,梅溪湖国际新城的崛起见证了岳麓区点绿成金,向诗意栖居、生态城市“蝶变”的精彩进程。
(图:五彩缤纷梅溪湖)
梅溪湖,只是见证岳麓城区品质提升改善的一个缩影。曾经的滨江工业区变为金融中心,西湖公园、后湖国际艺术园、洋湖湿地新城强势崛起,坪塘老工业基地蝶变成大王山旅游度假区;不拆房不砍树,不搬迁一户人家,就地取材、就地造景的农趣谷未开园而先火……正是以绿色发展为引领,护好绿水青山,做大金山银山,岳麓区锻造了一张张靓丽的生态名片。
近年来,岳麓区在城市精细化管理中下足绣花功夫,通过实施最严格、最精细、最到位的城市管理,全力构建“管理常态化、标准精细化、覆盖全域化、整治长效化”城市管理模式,累计拆除违法建筑420万平方米,后湖景区等区域违法建筑基本清零。“驻颜有术”的岳麓区,社区美了,道路畅了,城更靓了。新城提升功能品质,旧城改造更新,乡村美丽蝶变。在这里,生态保护与城市建设相得益彰。
“一个城市要发展经济,既离不开交通、空间、平台等‘硬条件’,也离不开宜居指数、幸福指数、安全指数等‘软指标’。”岳麓区委副书记、区长刘汇娓娓道来岳麓发展观。优质的生活环境让人气加速集聚。一流的创业条件让客商分外青睐,务实的干事氛围让市民倍加信赖。作为人气指数“晴雨表”的房地产销售,岳麓区连续五年领跑全市中心城区,已然成为省会长沙宜居宜业的“西中心”。
长沙新高地 西岸增长极
再来看一份《岳麓区区域发展年中报告》
潮涌星城,千帆竞发。
湘江西岸,岳麓山国家大学科技城崛起创新创业高地;13家金融机构、12家基金相继入驻岳麓区,湖南金融中心财富涌动;岳麓科技产业园里检验检测园逐梦“国字头”……如今,驱车行驶在岳麓区,552平方公里的大地上,处处都能聆听到急切奋进的足音。
岳麓山国家大学科技城正在朝着最美大学城蝶变。
2017年,岳麓区以“一张蓝图干到底”的定力,抢抓机遇,精准发力,塑造了一张张崭新的产业名片。上半年,岳麓规模工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额增速居全市中心城区首位,财税增幅、进度、质量等主要经济指标均领跑中心城区。
数说岳麓区半年成绩单
岳麓山国家大学科技城
岳麓山国家大学科技城拥有:
20多所高校和科研机构
32位两院院士
57个国家和省部级重点实验室
30多万科研人员和高校师生
现代金融业
数据链接
上半年湘江基金小镇正式成立
13家金融机构
12家基金(含基金管理人)落户湖南金融中心
楼宇经济
数据链接
全区楼宇总量64栋
总面积达180万平方米
其中甲级写字楼43栋
打造了“十大特色楼宇”
建立10个楼宇工作站
上半年:
共引入楼宇企业412家
总部企业15家
检验检测业
数据链接
上半年,省检验检测特色产业园:
新进驻检验检测企业11家
检验检测认证产业完成产值5.1亿元
同比增长21.49%
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4. 哪个城市经济发展较好?
衡量一座城市的经济发展情况应该综合多方面指标来看,例如:GDP总量、人均GDP、财政金融、人均收入、商业贸易等多方面的维度来评估,才有可能得出一个比较准确的结论。通常我们用来衡量两个城市间孰强孰弱,唯GDP总量论,其实这样的结果是不科学且不客观的。然而目前来说,我个人认为长沙的确比南昌发展得更好!无论是从综合发展水平还是经济实力来看,南昌离长沙仍有一大段距离。我们可以通过以下几个方面的对比来了解一下两城之间的差距,了解了两城之间的发展差异之后,才能够回答谁将在下一个阶段发展得更好。
生产总值(GDP)在2018年,长沙与南昌的GDP相差超过一倍有多,当然长沙的人口也比南昌多了将近260万。反映在人均方面也超过一大截,显然长沙比南昌发展得更好。
产业解释
第一产业是指:农、林、渔、牧;
第二产业是指:采矿业、制造业、能源生产和供应、建筑业;
第三产业是指:除第一产业和第二产业以外的社会各行各业,如批发零售、交通运输、住宿餐饮、商业贸易、房地产、金融业等等。
通过上表可以看出两个城市之间的各自GDP构成的比重。长沙的第三产业更为发达,也就是长沙主要以服务业为主,而南昌仍旧以制造型经济为主。通常越是外向型经济,第三产业越为发达。例如上海第三产业占比达69.9%,深圳为58.8%,北京更是高达80.6%。通俗的形容就是:南昌工业制造发达,长沙商业贸易繁荣,但商业贸易明显来钱更快。在目前处处讲究拉内需促消费为主的时期,各地都在极力促进经济转型,显然长沙更具优势。
发展速度一时的速度可能说明不了什么,但如果回望过去10年,仍会发现南昌的发展速度不及长沙。
从2009年两地相差1900亿元开始,这个差距在10年后扩大到将近6000亿元,南昌想要追上长沙的总量似乎变得越来越遥远。在增速方面,最近10年长沙的平均增速是11.7%,南昌则是11.0%。下个10年,除非南昌找到新的经济增长点,否则在相差不到一个点的增速下,想要缩小两地的差距,变得极为困难。
人口增速一座城市的发展离不开人口,人才是创造社会价值的一切因素。
最近几年网红城市长沙的常住人口增速位居国内城市前几名,每年以20几万的增量往上窜。从2009年的665万人增长到2018年的816万,10年间常住人口增加了151万人;
南昌则从2009年的465万人增长到了555万人,10年间仅增长90万人左右。
说明在周边省份或省内,长沙的吸引力明显比南昌更强。拥有更多的常住人口,随之带来的是更强劲的消费能力与城市扩张能力,长沙在这方面又赢了南昌一局。
财政金融看一个地方经济发达与否,财政与金融也是实力的体现。经济越发达,相应的税收也越高,金融机构存放贷也越多。
通过上表可以看到,无论是全部存款还是人均存款,南昌与长沙还是有不小的差距的。人均存款越多,说明当地人均收入更高,随之带来的是消费能力越强。消费能力越强,也就是回到了上文的第三产业增加值更高,通过强劲的消费拉动内需,经济也就发展得越快。还有一点值得注意的是南昌的贷款额度超过了全部存款额度1392亿元,说明全市都在习惯性借钱支出。这部分钱是要付息的,在人均收入本就比别人低的情况下,还得额外付息,平均收入又怎么不会越拉越大?收入增长比别人慢,消费能力只会更不足,经济又怎样增长得更快?
社会民生在衡量一个地区是否富足的时候,通常是以当地的人均可支配收入做为重要依据。
人均GDP高不一定代表人均收入也高。例如山东东营市将近19万元的人均GDP,超过北上广深,并不能反映东营人均富足过上海。真正能反映某地民众生活水平的则是当地的人均可支配收入。
人均可支配收入是指在当地所有常住人口税后到手的总收入、包括工资、生意利润,奖金津贴、福利、提成和存款利息、房租等等,再除以总人数得出来的平均数。上表可以看出,两地在人均收入与消费支出方面城乡基本都相差万元左右,反映在社会零售金额方面,长沙较南昌多出一倍有余。说明长沙人的消费意愿比南昌人更强劲。这一点其实可以通过各种媒体平台有所耳闻,一到节假日,长沙江边、五一广场人流挤得水泄不通,一个小龙虾叫号到7000号以外,凌晨两点解放西路还堵得一塌糊涂,足以说明长沙人的消费热情。这也是为什么长沙的第三产业较南昌高出9个百分点的原因。
最后恒者恒强,特别是在两者相差悬殊的情形下,如果没有特别的机遇与特别的政策,想要弯道超车,赢头赶上,难!所以综合上面来看,在未来相当长的一段时期内,长沙依然较南昌更具潜力。
5. 长沙暮云已经纳入天心区?
暮云片区于2015年1月划入长沙市天心区。意味着暮云无疑为长沙城市南进书写了最好的注脚。毫无疑问,未来几年将是暮云实现乡镇经济向城市经济转型的关键时期。
根据2016年的暮云规划,规划形成一盒三走四组团的功能结构。一合计,以生态动物园为主体形成城市绿核,三轴既沿着万家丽路,芙蓉南路和韶山南路形成城市发展主轴线。四组团季科言教育组团,生态居住组团核心组团和绿心组团。
根据数据,长沙暮云板块成交量已在全场,那是名列第四,仅次于大金星杯,中心板块,梅溪湖板块。而房价景6030亿元每平方远低于长沙成交均价所以也是长沙刚需板块主要热点置业的板块之一。
而目前发展比较缓慢的原因的话,我分析主要有以下几点的。
1.市政府确定暮云板块主要为长沙,株洲,湘潭城市群的绿心。许多地方不允许开发。
2.包括长沙市地铁规划,其他性质的规划。都主要形成于2013年左右,那时暮云还属于长沙县范围,完全没有纳入天心区,所以没有纳入长沙的整体规划。
3.目前基础设施不是特别完善,包括道路。店里水利所以在基础环设施完成以后还有很长一段路要走。
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6. 湖南省第二大城市是株洲还是邵阳?
我是头条号贺千城财经的作者,我来回答。
湖南地处中南、华中地区,是中国经济一个比较重要的中部省份,2018年在中部6省中的GDP36425.78亿元仅次于湖北省的39366.95亿元排第2位。
长沙无疑是湖南第一大城市,这自不用不说,那么之外的城市谁是第2打城市呢?株洲和邵阳能排进第2名吗?我认为它们俩未必有这么强大的省内实力,何况还有北部的岳阳、西北的常德和南面的衡阳等不俗的省内经济城市。悉知湖南第2大城市花落谁家,还应该看看湖南各城市的情况怎么样吧我认为在一个国家和地区中,一座城市要成为第2大城市,它的城市应该在多方面是排名前3,如GDP数据、常住人口就是2个主要的考核方面。
其它的还有诸如交通通达度、城区面积、城市竞争力及大中公司数量等一些次要的因素。
湖南各市及2018经济数据表
湖南是一个人杰地灵、风光秀美的省份,一共有13座地级市和一个湘西民族自治州,其中省会长沙呢,是毫无疑问的湖南第一的经济、人口、交通、文化、科卫、教育及经济竞争力最好的城市。
2018年长沙经济总量达到11003.41亿元,人均GDP13.89多万元,2018年常住人口815万多人,3项数据均是省内第1名。
湖南省内长沙外的城市表现怎样呢,根据上面的经济数据表,岳阳、常德和衡阳的GDP紧随长沙之后位列2到4位,2018年GDP分别是3411亿元、3394.2亿元和3046亿元,人均GDP5.94万元、5.80万元和4.22万元分列省内第4、第5、第7位。
株洲城
再说株洲和邵阳,株洲是离长沙较近的一个地级市,2018年GDP2631.54亿元湖南第5,人均GDP6.54万元好过岳阳、常德和衡阳列第3位,2017年常住人口只有402万多人,可以说在市民的消费能力上株洲不输岳阳它们的。
再看邵阳1782.65亿元的经济总量(2018年),它的省内实力及地位和株洲比尚有一些差距,所以难言有争湖南第2城市的能力。
株洲和邵阳经济数据外其它方面是否好过岳阳常德和衡阳先来上一张湖南地图
株洲市区虽然是距离长沙最近的城市,从这一点上是有优势的,但从湖南的各地区上看,株洲没多大的区位交通优势。
首先,岳阳是湖南的北部门户,南联长沙,北靠长江及湖北,所以在区位上株洲不及岳阳。
再看衡阳市,它是湖南南部的一个重要经济城市,省内区域中心城市,在湘南的永州、郴州和衡阳3座城市中,经济总量最高、湘江自南向北流经、又有京广铁路的加持,成就了在湘南的地位。
最后总结谁是湖南第2城市可以从岳阳、衡阳及株洲中产生,在多方面综合来看,株洲在GDP总量、常住人口及交通等3项不及岳阳和衡阳,所以说株洲还不是湖南的第2大城市,可能性较低。
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7. 为什么还有个长沙县啊?
长沙县是长沙市的下辖县。在我国行政区划中,市县同名和市下辖县级市都很常见,但行政级别却不一样。长沙市是地级市,下辖6区3县市中,浏阳市、宁乡市、长沙县都是县级。仅以湖南省范围内为例,市县同名的还有:岳阳市岳阳县---县府所在地荣家湾镇湘潭市湘潭县---县府所在地易俗河镇邵阳市邵阳县---县府所在地塘渡口镇衡阳市衡阳县---县府所在地西渡镇此外与省会、首府同名的县,除长沙市长沙县外还有:南昌市南昌县、乌鲁木齐市乌鲁木齐县
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